不動産の売却をお考えの方
不動産の売却にはいろいろな不安がつきものです。「不動産の売却は初めて」という方も多いはず。
不動産の売却でお悩みの方は、ぜひケンエイホームにご相談ください。リノベーションをして販売する再生住宅を前提としたケンエイホームだからこそ、他社で断られた物件でも買取可能な場合もございますので、まずは無料の買取査定をお試しください。不安なことやご不明な点にも丁寧にお答えすることをお約束いたします。ぜひお気軽にご相談ください。
不動産売却までの流れ
- STEP1売却相談
- STEP2調査査定
- STEP3打ち合わせ
- STEP4引き渡し準備
- STEP5契約・決済
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01.まずは希望売却物件についてご相談ください。
「無料買取査定」ページより希望売却物件の査定をご依頼ください。入力フォームに沿って、お客様自身の情報と売却希望物件に関する必要事項をご記入の上、送信してください。無料で査定に伺いますので、まずは相談だけでもかまいません。
※土地のみ・非居住物件など買い取りが出来ない物件もございます。
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02.現地査定にお伺いし、買取価格を算出します。
査定のご依頼をいただいた後、現地査定にお伺いします。骨組み・外観・境界杭・駐車場・内装などをプロがチェックし、買取価格を算出していきます。現地査定にかかる時間は、平均30分～1時間ほどです。訪問日はお客様のご都合に添えるよう調整いたしますので、お気軽にご相談ください。
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03.売却のためのスケジュールを立てます。
お客様のご希望をお聞きした上で売却までのスケジュールを決める打ち合わせを行います。売却前に準備が必要な書類などについてもご説明いたします。
- 必要な書類の一例
- 「登記済権利証・登記事項証明書（謄本）」「税額がわかるもの（固定資産税納税通知書など）」「土地測量図・建物図面」「建物の間取図が確認できるもの（購入時の資料など）」など
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04.居住中の方は引き渡し準備を進めていただきます。
契約条件にご納得いただきましたら、物件の売却に必要な各種書類のご用意と、売却予定物件に居住中の方はあわせてお引っ越しの準備などを進めていただきます。
※売却の準備を進めている間は、リノベーションをするために家の内外を下見させていただく場合がございます。
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05.ご納得いただけましたら、契約・決済となります。
提示した金額・条件にご納得いただいた上で、契約に必要な準備が整いましたら、売買契約に移ります。契約時に鍵や必要書類を引き渡していただき、決済となります。
これで不動産の売却は終了です。